Скачать (57.5 Кб)РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ
Нижнеилимский муниципальный район
Администрация Брусничного сельского поселения
Распоряжение
от 3 мая 2011 г № 38
п.Брусничный
|
|
|
|
Руководствуясь статьей 46 Градостроительного кодекса РФ, Федеральным законом от 16.09.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Брусничного сельского поселения :
1. Утвердить прилагаемый Порядок подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительного плана земельного участка.
2. Опубликовать настоящее распоряжение в газете Вестник администрации и Думы Брусничного сельского поселения.
3. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
Глава Брусничного сельского
поселения Нижнеилимского района С.Н.Анисимова
Исп. О.А.Славатинская
Рассылка: в дело, ОС и А.
Приложение
УТВЕРЖДЕНО
распоряжением администрации
Брусничного сельского
поселения от 3 мая 2011 г № 38
ПОРЯДОК
подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительного плана земельного участка
1.1. Настоящий порядок разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 № 840 «О форме градостроительного плана земельного участка» и Инструкцией о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11.08.2006 № 93 (далее – Инструкция).
1.2. Настоящий порядок разработан в целях урегулирования процедурных вопросов по подготовке, утверждению, регистрации и выдаче градостроительного плана земельного участка (далее – ГПЗУ) в виде отдельного документа.
1.3. Подготовка ГПЗУ в виде отдельного документа осуществляется по заявлению правообладателя земельного участка.
1.4. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется по заявлению физических и юридических лиц – их правообладателей (далее - Заявитель).
1.5. ГПЗУ является документом, необходимым для подготовки проектной документации, получения разрешения на строительство объектов капитального строительства, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
1.6. ГПЗУ оформляется в количестве трех экземпляров по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 № 840, в соответствии с Инструкцией.
1.7. Срок подготовки и утверждения ГПЗУ в виде отдельного документа составляет не более 30 (тридцати) календарных дней со дня поступления заявления в отдел архитектуры и градостроительства комитета имущественных отношений Нижнеилимского муниципального района
2. Порядок принятия заявлений о подготовке, утверждении
и выдаче градостроительного плана земельного участка
2.1. Для получения ГПЗУ Заявитель представляет в отдел архитектуры и градостроительства комитета имущественных отношений администрации Нижнеилимского муниципального района:
2.1.2. заявление по прилагаемой форме Фа1;
2.1.3. документы и материалы, необходимые для заполнения формы, согласно Инструкции (оригиналы и копии):
- правоустанавливающие документы на земельный участок: свидетельство на право собственности или договор аренды, зарегистрированный в установленном законом порядке, кадастровая выписка о земельном участке формы КВ1 – КВ6 (в случае постановки земельного участка на кадастровый учет);
- топографический план на земельный участок, предназначенный под строительство, в системе координат МСК 59 с прилегающей к нему территорией с указанием даты выполнения и наименования организации исполнителя (оригинал на бумажном и электронном носителе), заверенный печатью и подписью исполнителя, выполненный не ранее 1 года на момент предоставления. Топографический план рекомендуется предоставлять в масштабе 1:500, 1:1000 или 1:2000, в случае большой протяженности линейного объекта и проходящего по землям вне населенных пунктов;
- выкопировка из схемы населенного пункта, на территории которого находится земельный участок в масштабе 1:2000 и 1:10000 (на выкопировке должны быть обозначены границы участка согласованные с главой сельского поселения);
- технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и на благоустройство территории (при наличии);
- правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, технические паспорта на здания, строения и сооружения (если таковые имеются), свидетельства на право собственности на объекты недвижимости;
- информация о наличии/отсутствии проектной документации и «красных линий»;
- паспорт, удостоверение личности (для физических лиц), копия решения о назначении или об избрании либо приказ (распоряжение) о подтверждении полномочий руководителя юридического лица и доверенность на оформление документов (для юридических лиц);
- заключение Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Нижнеилимского района по охране и использованию памятников истории и культуры, если таковые имеются на земельном участке.
Перечень других дополнительных документов определяется в соответствии с обременениями по использованию земельного участка и после изучения предоставленных документов.
2.2. Специалист отдела архитектуры и градостроительства комитета имущественных отношений проверяет правильность и полноту заполнения заявления, приложенные к нему документы, сличает копии с оригиналами с проставлением соответствующей отметки, составляет опись документов, регистрирует их и возвращает оригиналы Заявителю.
2.3. В случае установления неправильности заполнения заявления и/или неполноты приложенных к нему документов, заявление не принимается до устранения замечаний.
2.4. Дата регистрации заявления и документов является датой их поступления в комитет имущественных отношений администрации Нижнеилимского муниципального района. Срок рассмотрения пакета документов считается со дня, следующего за днем регистрации заявления.
3. Порядок рассмотрения заявлений о подготовке, утверждении и
выдаче градостроительного плана земельного участка
3.1. Специалист отдела архитектуры и градостроительства комитета имущественных отношений в течение 2 (двух) рабочих дней:
3.1.1. проверяет комплектность представленных документов, определенных п. 2.1.3. настоящего Порядка и достоверность информации, содержащейся в представленных документах;
3.1.2. в случае установления комплектности представленных документов полноты и достоверности информации, содержащейся в них, отдел архитектуры и градостроительства комитета имущественных отношений подготавливает сопроводительное письмо - задание за подписью главного архитектора района с пакетом документов в адрес организации, с которой заключен муниципальный контракт на право подготовки градостроительных планов земельных участков (далее – Организация);
3.1.3. в случае установления недостоверности или не полноты информации, содержащейся в представленных документах, специалист отдела архитектуры и градостроительства комитета имущественных отношений в течение 2 (двух) рабочих дней подготавливает письмо Заявителю о невозможности подготовки ГПЗУ на основании представленных документов за подписью главного архитектора района;
3.1.4. в случае необходимости представления дополнительных документов, специалист отдела архитектуры и градостроительства комитета имущественных отношений в течение 2 (двух) рабочих дней подготавливает письмо за подписью главного архитектора о необходимости представления дополнительных документов с указанием их перечня.
3.2. Отдел архитектуры и градостроительства комитета имущественных отношений в течение 1 (одного) рабочего дня направляет пакет документов с сопроводительным письмом в Организацию, произведя соответствующую запись в журнале приема-передачи документов.
3.3. Организация подготавливает проект ГПЗУ в течение не более 7 (семи) рабочих дней и передает его с пакетом документов исполнителю в отдел архитектуры и градостроительства на проверку и согласование в установленном порядке.
3.4. Отдел архитектуры и градостроительства комитета имущественных отношений в течение 2 (двух) рабочих дней осуществляет проверку подготовленного Организацией проекта ГПЗУ на предмет соответствия действующему законодательству и нормативным актам, строительным нормам и правилам, а также градостроительной ситуации, утвержденной градостроительной документации.
В случае положительного рассмотрения представленного проекта ГПЗУ готовит:
- проект постановления администрации об утверждении ГПЗУ;
- лист согласования к проекту постановления.
3.5. В случае необходимости доработки (исправления) проект ГПЗУ возвращается в Организацию, с указанием соответствующих замечаний (замечания оформляются на отдельном листе за подписью ответственного лица).
3.6. Подготовленный проект постановления с проектом ГПЗУ, представленными документами и листом согласования (далее – Пакет документов) направляется на согласование главному архитектору Нижнеилимского муниципального района.
3.7. Главный архитектор в течение 2 (двух) рабочих дней рассматривает Пакет документов, осуществляя проверку подготовленного проекта ГПЗУ на предмет соответствия строительным нормам и правилам, градостроительной ситуации и утвержденной градостроительной документации. В случае согласия, осуществляет согласование с проставлением своей подписи и даты в листе согласования. В случае отрицательного рассмотрения, проект постановления с Пакетом документов возвращает в отдел архитектуры и градостроительства комитета имущественных отношений с указанием замечаний (замечания оформляются на отдельном листе за подписью лица осуществляющего проверку и датой).
Согласованный главным архитектором проект постановления с Пакетом документов направляется на согласование начальнику архитектурно-строительной инспекции комитета имущественных отношений.
3.8. Начальник архитектурно-строительной инспекции комитета имущественных отношений в течение 2 (двух) рабочих дней рассматривает Пакет документов, осуществляя проверку подготовленного проекта ГПЗУ на предмет соответствия строительным нормам и правилам. В случае согласия, осуществляет согласование с проставлением своей подписи и даты в листе согласования. В случае отрицательного рассмотрения, проект постановления с Пакетом документов возвращает в отдел архитектуры и градостроительства комитета имущественных отношений с указанием замечаний (замечания оформляются на отдельном листе за подписью лица осуществляющего проверку и датой).
Согласованный главным архитектором и начальником архитектурно-строительной инспекции проект постановления с Пакетом документов направляется на согласование начальнику юридического отдела администрации Нижнеилимского муниципального района.
3.9. Начальник юридического отдела администрации Нижнеилимского муниципального района в течение 2 (двух) рабочих дней рассматривает проект постановления с Пакетом документов на предмет соответствия действующему законодательству, правовым актам Нижнеилимского муниципального района. В случае согласия с его содержанием осуществляет согласование с проставлением своей подписи и даты в листе согласования, при несогласии возвращает в отдел архитектуры и градостроительства комитета имущественных отношений с указанием замечаний (замечания оформляются на отдельном листе за подписью лица осуществляющего проверку и датой).
Согласованный начальником юридического отдела администрации Нижнеилимского муниципального района проект постановления с Пакетом документов направляется на согласование председателю комитета имущественных отношений.
3.10. В течение 2 (двух) рабочих дней согласованный председателем комитета имущественных отношений проект постановления с Пакетом документов направляется на подпись главе Брусничного сельского поселения.
3.11. Утвержденный постановлением администрации ГПЗУ в 3 (трех) экземплярах на бумажном носителе и 1 (один) экземпляр на электронном носителе с Пакетом документов направляется в отдел архитектуры и градостроительства комитета имущественных отношений для регистрации и выдачи Заявителю.
3.12. В случае получения замечаний от согласующих лиц, устранение которых невозможно, отдел архитектуры и градостроительства комитета имущественных отношений в течение 1 (одного) рабочего дня подготавливает информационное письмо Заявителю с указанием причин невозможности подготовки и утверждения проекта ГПЗУ.
3.13. Устранение замечаний на любом этапе процесса согласования проекта ГПЗУ осуществляется Организацией в течение одного рабочего дня.
4. Порядок регистрации и выдачи утвержденного
градостроительного плана земельного участка
4.1. Отдел архитектуры и градостроительства комитета имущественных отношений регистрирует и присваивает номер ГПЗУ в соответствии с Инструкцией, производит отметку в журнале и электронной базе о выдаче градостроительного плана Заявителю.
4.2. При выдаче градостроительного плана земельного участка 1 (один) экземпляр ГПЗУ на бумажном носителе и 1(один) экземпляр на электронном носителе в формате AutoCAD 2004 (*.dwg или *.dxf) остается в отделе архитектуры и градостроительства комитета имущественных отношений. 2 (два) экземпляра, в прошитом, пронумерованном виде выдаются на руки Заявителю. Количество листов подтверждается печатью и подписью начальника общего отдела на обороте последнего листа на месте прошивки.
5. Ответственность
5.1. Ответственность за полноту полученных и представленных и передаваемых документов в соответствии с описью, своевременность их передачи с приема на рассмотрение несут специалисты отдела архитектуры и градостроительства комитета имущественных отношений администрации Нижнеилимского района.
5.2. Ответственность за своевременность и полноту рассмотрения документов несут специалисты отдела архитектуры и градостроительства комитета имущественных отношений администрации Нижнеилимского района совместно с главным архитектором.
